7 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 745 €

de 9 376 € à 21 255 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Cézanne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 14 745 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 341 mètres
- Cannes à 1652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 607 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5459 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 538 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1249 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 517 mètres

Ventes au 7 Avenue Cézanne

Une vente a été recensée au 7 Avenue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

5 500 000 €(15 278 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•360 m²

7 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Cézanne(12 396€)

10 Avenue Cézanne(15 185€)

4 Avenue Cézanne(12 377€)

2 Avenue Cézanne(11 178€)

5 Avenue Cézanne(12 424€)

12 Avenue Cézanne(15 713€)

58 Boulevard d'Oxford(12 413€)

57 Boulevard d'Oxford(12 369€)

Prix du 7 Avenue Cézanne dans son marché local

Prix du 7 Avenue Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 13 810 €/m². Avec un prix moyen de 14 745 €/m², le 7 Avenue Cézanne se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Cézanne se situe 95.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 143.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Renoir, 06150 Cannes(13,618 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.