2 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 178 €

de 8 529 € à 16 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Cézanne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 178 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°4 et de 10.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 336 mètres
- Cannes à 1664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 565 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5433 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 497 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1242 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 502 mètres

Ventes au 2 Avenue Cézanne

Une vente a été recensée au 2 Avenue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

1 868 954 €(7 886 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•237 m²

2 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Cézanne(12 377€)

5 Avenue Cézanne(12 424€)

8 Avenue Cézanne(12 396€)

7 Avenue Cézanne(14 745€)

10 Avenue Cézanne(15 185€)

58 Boulevard d'Oxford(12 413€)

59 Boulevard d'Oxford(11 588€)

57 Boulevard d'Oxford(12 369€)

Prix du 2 Avenue Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Avenue Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 13 810 €/m². Avec un prix moyen de 11 178 €/m², le 2 Avenue Cézanne se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Cézanne se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 84.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Renoir, 06150 Cannes(13,618 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.