2 Avenue Cézanne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cézanne, affiche un prix moyen de 11 716 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°4 et du 12.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue Cézanne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 565 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 497 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 502 mètres
Ventes au 2 Avenue Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Avenue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 14 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 716 €/m², le 2 Avenue Cézanne se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Cézanne se situe 52.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 151.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
