4 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 377 €

de 9 370 € à 16 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Cézanne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 377 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Avenue Cézanne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 339 mètres
- Cannes à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 571 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5438 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 502 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1246 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Cézanne(11 178€)

5 Avenue Cézanne(12 424€)

8 Avenue Cézanne(12 396€)

7 Avenue Cézanne(14 745€)

10 Avenue Cézanne(15 185€)

58 Boulevard d'Oxford(12 413€)

57 Boulevard d'Oxford(12 369€)

59 Boulevard d'Oxford(11 588€)

Prix du 4 Avenue Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Avenue Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 13 810 €/m². Avec un prix moyen de 12 377 €/m², le 4 Avenue Cézanne se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Cézanne se situe 63.85 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 104.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Renoir, 06150 Cannes(13,618 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.