8 Avenue Cézanne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cézanne, affiche un prix moyen de 13 364 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue Cézanne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 583 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 514 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 14 343 €/m². Avec un prix moyen de 13 364 €/m², le 8 Avenue Cézanne se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cézanne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cézanne se situe 73.6 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 187.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
