46 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 551 € à 5 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 6.6 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 181 mètres
- Cannes à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 585 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 909 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4676 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 215 mètres
- Ecole maternelle Alice à 399 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Commandant Bret

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Avenue Commandant Bret(4 494€)

42 Avenue Commandant Bret(4 214€)

40 Avenue Commandant Bret(4 688€)

48 Avenue Commandant Bret(4 318€)

36 Avenue Commandant Bret(4 843€)

2 Impasse Sophora(4 314€)

27 Rue Montfial(4 322€)

Prix du 46 Avenue Commandant Bret dans son marché local

Prix du 46 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 46 Avenue Commandant Bret se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Commandant Bret se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anthémis, 06150 Cannes(6,285 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(6,606 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes(5,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Commandant Bret

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Commandant Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.