1 Avenue Cordouan, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 204 €

de 7 876 € à 16 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Cordouan, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 204 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°4 et de 11.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Avenue Cordouan, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 168 mètres
- Cannes à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 296 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1371 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5174 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 228 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1039 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Cordouan(10 961€)

3 Avenue Cordouan(10 962€)

6 Avenue Cordouan(10 960€)

3 Avenue Van Loo(11 231€)

1 Avenue Van Loo(10 943€)

14 Avenue Fragonard(12 415€)

5 Avenue Van Loo(11 207€)

10 Avenue Fragonard(11 549€)

Prix du 1 Avenue Cordouan dans son marché local

Prix du 1 Avenue Cordouan par rapport à la voie

Sur Avenue Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 11 570 €/m². Avec un prix moyen de 12 204 €/m², le 1 Avenue Cordouan se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Cordouan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Cordouan se situe 61.56 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 101.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(10,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.