1 Avenue Cordouan, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Cordouan, affiche un prix moyen de 13 689 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Cordouan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 296 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Cordouan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Cordouan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Cordouan par rapport à la voie
Sur Avenue Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 13 479 €/m². Avec un prix moyen de 13 689 €/m², le 1 Avenue Cordouan se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Cordouan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Cordouan se situe 78.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 117.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 684 450 € au 1 Avenue Cordouan à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 34 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 111 € en assurant vous-même les visites, ou 8 556 € si le professionnel les prend en charge.
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