11 Avenue de Flotte, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Flotte, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 167 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Flotte, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 150 mètres
- - Cannes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 705 mètres
- - Collège Les Vallergues à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 180 mètres
Ventes au 11 Avenue de Flotte
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Flotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Flotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Flotte, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Flotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Flotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Flotte dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Flotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Flotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 11 Avenue de Flotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Flotte par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Flotte se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 11 Avenue de Flotte à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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