Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Baronne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Baronne dans son marché local
Prix Avenue de la Baronne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Baronne se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Baronne à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Baronne est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Baronne
Les ventes enregistrées Avenue de la Baronne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Baronne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 145 mètres
- - Cannes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 792 mètres
- - Collège Les Vallergues à 718 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4443 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 106 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Baronne
Adresses Avenue de la Baronne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Baronne, classées par tranches de numéros.
