4 Avenue de Flotte, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Flotte, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 4 locaux.
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Flotte, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 58 parkings - 902 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 136 mètres
- - Cannes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 682 mètres
- - Collège Les Vallergues à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Flotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Flotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Flotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Flotte, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Flotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Flotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Flotte dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Flotte par rapport à la voie
Sur Avenue de Flotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 4 Avenue de Flotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Flotte par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Flotte se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 4 Avenue de Flotte à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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