196 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°231 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tombeau de Prosper Mérimée à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 69 mètres
- - Cannes à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1729 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1078 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3174 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 196 Avenue de Grasse se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de Grasse se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Mayent
Cannes 06400
54 annonces en vente chez Flatway
AEI Real Estate
Cannes 06400
28 annonces en vente chez Flatway
SP Real Estate Cannes Centre
Cannes 06400
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