20 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 7 926 €/m², inférieur de 41.83 % à celui du n°22 mais supérieur de 22.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 83 mètres
- - Cannes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 361 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 558 mètres
- - Ecole primaire Vial à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Grasse, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 926 €/m², le 20 Avenue de Grasse se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Grasse se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 26.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 300 € au 20 Avenue de Grasse à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 908 € en assurant vous-même les visites, ou 4 954 € si le professionnel les prend en charge.
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