2 Avenue de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 13 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 20.46 % à celui du n°8.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de l'Estérel, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vista à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1168 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 13 657 €/m². Avec un prix moyen de 13 383 €/m², le 2 Avenue de l'Estérel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Estérel se situe 74.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 112.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 669 150 € au 2 Avenue de l'Estérel à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 729 € en assurant vous-même les visites, ou 8 364 € si le professionnel les prend en charge.
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