15 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Baronne, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2335 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 188 mètres
- - Cannes à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 789 mètres
- - Collège Les Vallergues à 688 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 181 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 118 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Baronne
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Baronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Baronne, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Baronne dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baronne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 15 Avenue de la Baronne se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Baronne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Baronne se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 38.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Baronne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Baronne est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
