3 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 338 €

de 4 478 € à 6 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 338 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 152 mètres
- Cannes à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 794 mètres
- Collège Les Vallergues à 713 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 114 mètres
- Ecole maternelle Alice à 137 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 112 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Baronne

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Baronne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Baronne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Baronne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 3 Avenue de la Baronne se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Baronne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Baronne se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flotte, 06150 Cannes(5,493 €)

Rue Reyer, 06150 Cannes(6,112 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(5,521 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(5,994 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Baronne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Baronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.