38 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Croix des Gardes, affiche un prix moyen de 11 136 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Victor à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 291 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Croix des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Croix des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Croix des Gardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Croix des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Croix des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Croix des Gardes dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 805 €/m². Avec un prix moyen de 11 136 €/m², le 38 Avenue de la Croix des Gardes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Croix des Gardes se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 139.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
