11 bis Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Favorite, affiche un prix moyen de 8 296 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazagnaire Saint Léon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1105 mètres
- - Collège Capron à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1099 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 1083 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de la Favorite
Les 2 ventes au 11 bis Avenue de la Favorite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Favorite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Favorite dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 296 €/m², le 11 bis Avenue de la Favorite se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Favorite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de la Favorite se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 121.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue de la Favorite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue de la Favorite est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
