15 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Favorite, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 997 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazagnaire Saint Léon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1150 mètres
- - Collège Capron à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1144 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 1075 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Favorite
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Favorite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Favorite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Favorite dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 15 Avenue de la Favorite se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Favorite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Favorite se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 97.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Favorite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Favorite est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
