18 Avenue de la Pergola, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Pergola, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Pergola, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 210 mètres
- - Cannes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1091 mètres
- - Collège Les Vallergues à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 183 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Pergola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Pergola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pergola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Pergola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pergola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pergola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pergola dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pergola par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pergola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 18 Avenue de la Pergola se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pergola par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Pergola se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 35.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Pergola à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Pergola est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
