2 Avenue de la Pergola, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 948 € à 6 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Pergola, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de la Pergola, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 151 mètres
- Cannes à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1139 mètres
- Collège Les Vallergues à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4258 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 169 mètres
- Ecole maternelle Alice à 278 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pergola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pergola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Pergola(4 374€)

8 Avenue de la Pergola(4 922€)

5 Avenue de la Pergola(5 076€)

12 Avenue de la Pergola(5 101€)

24 Avenue Saint-Nicolas(4 641€)

33 Avenue Saint-Nicolas(4 013€)

22 Avenue Saint-Nicolas(4 645€)

26 Avenue Saint-Nicolas(3 953€)

Prix du 2 Avenue de la Pergola dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Pergola par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pergola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 Avenue de la Pergola se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Pergola par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Pergola se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Rue du Onze Novembre, 06150 Cannes(5,175 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Pergola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Pergola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.