3 Avenue de la Plage, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 696 €

de 7 459 € à 9 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Plage, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue de la Plage, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint Mathieu à 58 mètres
- Cannes La Bocca à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2256 mètres
- Collège privé Stanislas à 1211 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2330 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 622 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1043 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Plage(8 729€)

5 Avenue de la Plage(8 728€)

7 Avenue de la Plage(7 464€)

10 Avenue de la Plage(7 466€)

9 Avenue de la Plage(7 469€)

11 Avenue de la Plage(7 482€)

55 Avenue Docteur Raymond Picaud(8 696€)

Prix du 3 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 3 Avenue de la Plage se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Plage par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Plage se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 43.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes(10,896 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,176 €)

Boulevard Leader, 06150 Cannes(10,020 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(7,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.