5 Avenue de la Plage, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°7.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Plage, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Mathieu à 84 mètres
- - Cannes La Bocca à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1193 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 621 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1027 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Plage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 5 Avenue de la Plage se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Plage par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Plage se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Plage à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Plage est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 000 € au 5 Avenue de la Plage à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 675 € en assurant vous-même les visites, ou 4 338 € si le professionnel les prend en charge.
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