2 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 791 € à 5 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°8 et de 13.01 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 69 mètres
- Le Bosquet à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 887 mètres
- Collège Les Muriers à 914 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 730 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 331 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Roubine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Roubine(3 754€)

10 Avenue de la Roubine(3 720€)

8 Avenue Pierre Sémard(4 195€)

4 Avenue Pierre Sémard(4 199€)

9 Avenue Pierre Sémard(4 175€)

7 Avenue Pierre Sémard(4 176€)

11 Avenue Pierre Sémard(4 197€)

23 Rue Marco Del Ponte(4 192€)

Prix du 2 Avenue de la Roubine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Roubine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roubine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Avenue de la Roubine se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Roubine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Roubine se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cormorans, 06150 Cannes(6,092 €)

Allée des Gabians, 06150 Cannes(6,083 €)

Allée des Mouettes, 06150 Cannes(6,085 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Roubine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Roubine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.