42 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Roubine, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 37 mètres
- - Le Bosquet à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 666 mètres
- - Collège Les Muriers à 695 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 589 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Roubine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Roubine dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 42 Avenue de la Roubine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Roubine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Roubine se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 900 € au 42 Avenue de la Roubine à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 723 € en assurant vous-même les visites, ou 3 361 € si le professionnel les prend en charge.
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