6 Avenue de Pierval, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Pierval, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Pierval, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 134 mètres
- - Cannes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 662 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 436 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 428 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 366 mètres
Ventes au 6 Avenue de Pierval
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Pierval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Pierval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Pierval, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Pierval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Pierval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Pierval dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Pierval par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 6 Avenue de Pierval se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Pierval par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Pierval se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Pierval à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Pierval est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 550 € au 6 Avenue de Pierval à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 532 € si le professionnel les prend en charge.
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