1 Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 808 € à 5 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 7.62 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 28 mètres
- La Frayère à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 493 mètres
- Collège Les Muriers à 497 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 269 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 352 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Cigales(4 463€)

10 Avenue des Cigales(4 148€)

102 Avenue Michel Jourdan(4 467€)

77 Avenue Michel Jourdan(4 416€)

1 Avenue François Tuby(4 458€)

Prix du 1 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 1 Avenue des Cigales se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Cigales se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(4,734 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(3,800 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.