11 Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 321 €

de 4 288 € à 6 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 114 mètres
- La Frayère à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 418 mètres
- Collège Les Muriers à 419 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 393 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 215 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 312 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 311 mètres

Ventes au 11 Avenue des Cigales

Les 0 ventes au 11 Avenue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 11 Avenue des Cigales se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Cigales se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(5,007 €)

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(6,255 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(5,550 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.