13 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 127 mètres
- - La Frayère à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 407 mètres
- - Collège Les Muriers à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 209 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cigales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 13 Avenue des Cigales se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cigales se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
