9 Avenue des Pins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Pins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 122 mètres
- - Cannes La Bocca à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1059 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 594 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Pins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 70.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Pins à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Pins est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
