26 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 12 locaux.
À propos du 26 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 12 locaux - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 29 mètres
- - Cannes La Bocca à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 804 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 421 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 666 mètres
Ventes au 26 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les 5 ventes au 26 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 26 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 26 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
