31 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°31 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 25 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 16 mètres
- - Cannes La Bocca à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 835 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 436 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 697 mètres
Ventes au 31 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les 3 ventes au 31 Avenue Docteur Raymond Picaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 31 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
