38 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°43 et de 12.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 38 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 14 mètres
- - Cannes La Bocca à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1017 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 472 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 878 mètres
Ventes au 38 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les 5 ventes au 38 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 38 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 38 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 64.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
