45 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°40 et de 7.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Pins à 12 mètres
- - Cannes La Bocca à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1071 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 508 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 932 mètres
Ventes au 45 Avenue Docteur Raymond Picaud
Une vente a été recensée au 45 Avenue Docteur Raymond Picaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 45 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 45 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 71.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
