49 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°44 et de 5.38 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 24 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Pins à 67 mètres
- - Cannes La Bocca à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1142 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 550 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 1002 mètres
Ventes au 49 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les 7 ventes au 49 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 49 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 49 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 119.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
