53 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 356 €

de 4 455 € à 9 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°51 et de 0.17 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint Mathieu à 62 mètres
- Cannes La Bocca à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 1180 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 574 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1011 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 987 mètres

Ventes au 53 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les 0 ventes au 53 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local

Prix du 53 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 53 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 23.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,257 €)

Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes(5,279 €)

Boulevard Leader, 06150 Cannes(6,152 €)

Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Docteur Raymond Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.