61 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°63 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 5 locaux.
À propos du 61 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 163 logements - 5 locaux - 350 parkings - 2219 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Leader à 34 mètres
- - Cannes La Bocca à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 690 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1165 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 830 mètres
Ventes au 61 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les 42 ventes au 61 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 61 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 61 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 58.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
