2 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 569 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 4 313 € à 4 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1974 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 65 mètres
- Cannes à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1743 mètres
- Collège Les Vallergues à 1067 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3160 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 825 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Jas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Grand Jas(4 283€)

3 Avenue du Grand Jas(4 167€)

4 Avenue du Grand Jas(4 160€)

6 Avenue du Grand Jas(4 177€)

8 Avenue du Grand Jas(4 169€)

10 Avenue du Grand Jas(4 197€)

16 Avenue du Grand Jas(4 662€)

Prix du 2 Avenue du Grand Jas dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Grand Jas par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Avenue du Grand Jas se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Grand Jas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Grand Jas se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(4,833 €)

Boulevard du Perier, 06150 Cannes(4,522 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Grand Jas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Grand Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.