1 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 70 mètres
- - Cannes à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Grand Pré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 1 Avenue du Grand Pré se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Grand Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Grand Pré se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 90.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
