2 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 284 €

de 5 595 € à 10 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pré à 67 mètres
- Cannes à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 612 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 612 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5513 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 633 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 659 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Grand Pré(8 269€)

4 Avenue du Grand Pré(8 286€)

3 Avenue du Grand Pré(8 273€)

5 Avenue du Grand Pré(8 535€)

6 Avenue du Grand Pré(9 798€)

7 Avenue du Grand Pré(8 524€)

8 Avenue du Grand Pré(8 508€)

9 Avenue du Grand Pré(8 528€)

Prix du 2 Avenue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 2 Avenue du Grand Pré se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Grand Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Pré se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 36.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes(7,895 €)

Chemin de Caldana, 06150 Cannes(7,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.