17 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Domergue à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Grand Pré à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 696 mètres
Ventes au 17 Avenue du Grand Pré
Les 7 ventes au 17 Avenue du Grand Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 17 Avenue du Grand Pré se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Grand Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Grand Pré se situe 28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Grand Pré
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue du Grand Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ND Immobilier
Cannes 06400
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Sophie Peirano Real Estate
Cannes 06400
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Pro Conseil Immo
Cannes 06150
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