21 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 026 €

de 4 719 € à 7 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 38.15 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 21 Avenue du Grand Pré, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Domergue à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Grand Pré à 19 mètres
- Cannes à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 688 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 688 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5670 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 707 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 801 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue du Grand Pré(6 030€)

17 Avenue du Grand Pré(4 362€)

34 Chemin de Caldana(6 096€)

42 Chemin de Caldana(6 546€)

90 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower(5 815€)

88 Avenue Isola Bella - Rosella Hightower(7 195€)

Prix du 21 Avenue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 21 Avenue du Grand Pré se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Grand Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Grand Pré se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes(6,304 €)

Chemin de Caldana, 06150 Cannes(6,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.