6 Avenue du Mourre Rouge, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Mourre Rouge, affiche un prix moyen de 10 198 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Mourre Rouge, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferréol à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1291 mètres
- - Collège Capron à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1277 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 608 mètres
Ventes au 6 Avenue du Mourre Rouge
Les 4 ventes au 6 Avenue du Mourre Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Mourre Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Mourre Rouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mourre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mourre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Mourre Rouge dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Mourre Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Mourre Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 10 358 €/m². Avec un prix moyen de 10 198 €/m², le 6 Avenue du Mourre Rouge se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Mourre Rouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Mourre Rouge se situe 61.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 172.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Mourre Rouge à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Mourre Rouge est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
