10 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Parc Madrid, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 698 mètres
- - Collège Capron à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Parc Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Parc Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Parc Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Parc Madrid, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc Madrid dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 10 Avenue du Parc Madrid se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Parc Madrid se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et -5.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 750 € au 10 Avenue du Parc Madrid à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 709 € si le professionnel les prend en charge.
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