31 Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Font de Veyre, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 145 parkings - 2515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Font Veyre à 11 mètres
- - Le Bosquet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 800 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Font de Veyre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Font de Veyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Font de Veyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Font de Veyre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Font de Veyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Font de Veyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Font de Veyre dans son marché local
Prix du 31 Avenue Font de Veyre par rapport à la voie
Sur Avenue Font de Veyre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 31 Avenue Font de Veyre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Font de Veyre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Font de Veyre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 61.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Font de Veyre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Font de Veyre est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
