2 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 563 €

de 5 198 € à 11 214 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Justinia, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 563 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 179 mètres
- Cannes à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 496 mètres
- Collège Capron à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5617 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 481 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 915 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 496 mètres

Ventes au 2 Avenue Justinia

Une vente a été recensée au 2 Avenue Justinia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

760 000 €(12 258 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Justinia(7 767€)

47 Avenue Maréchal Juin(9 882€)

1 Chemin rural dit de Montrouge(9 912€)

1 Avenue André Capron(6 361€)

Prix du 2 Avenue Justinia dans son marché local

Prix du 2 Avenue Justinia par rapport à la voie

Sur Avenue Justinia, le prix moyen des maisons s'établit à 9 519 €/m². Avec un prix moyen de 8 563 €/m², le 2 Avenue Justinia se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Justinia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Justinia se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 41.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Capron, 06150 Cannes(6,259 €)

Avenue de Madrid, 06150 Cannes(7,114 €)

Avenue Florida, 06150 Cannes(11,009 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Justinia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Justinia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.