21 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 910 €

de 5 206 € à 15 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Justinia, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 910 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°19 et de 8.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Saint George’s church à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 164 mètres
- Cannes à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 506 mètres
- Collège Capron à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5679 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 494 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 927 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Justinia

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Justinia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Justinia(10 669€)

17 Avenue Justinia(10 808€)

2 Avenue Justinia(8 563€)

9 Avenue Justinia(7 767€)

Prix du 21 Avenue Justinia dans son marché local

Prix du 21 Avenue Justinia par rapport à la voie

Sur Avenue Justinia, le prix moyen des maisons s'établit à 9 519 €/m². Avec un prix moyen de 9 910 €/m², le 21 Avenue Justinia se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Justinia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Justinia se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 63.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Capron, 06150 Cannes(6,259 €)

Avenue de Madrid, 06150 Cannes(7,114 €)

Avenue Florida, 06150 Cannes(11,009 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Justinia

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Justinia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.