2 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 90 mètres
- - Cannes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 719 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4979 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 443 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 397 mètres
Ventes au 2 Avenue Léandre Sardou
Les 2 ventes au 2 Avenue Léandre Sardou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 2 Avenue Léandre Sardou se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léandre Sardou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Léandre Sardou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léandre Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Léandre Sardou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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