3 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 868 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 96 mètres
- - Cannes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 699 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 459 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4985 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 429 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léandre Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léandre Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 3 Avenue Léandre Sardou se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léandre Sardou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Léandre Sardou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Léandre Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Léandre Sardou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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