4 Avenue Loubon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Loubon, affiche un prix moyen de 12 643 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Loubon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 425 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Loubon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Loubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Loubon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Loubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Loubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Loubon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Loubon par rapport à la voie
Sur Avenue Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 672 €/m². Avec un prix moyen de 12 643 €/m², le 4 Avenue Loubon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Loubon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Loubon se situe 64.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 101.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 632 150 € au 4 Avenue Loubon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 804 € en assurant vous-même les visites, ou 7 902 € si le professionnel les prend en charge.
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