6 Avenue Loubon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 060 €

de 7 855 € à 13 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Loubon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 060 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Avenue Loubon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 335 mètres
- Cannes à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 439 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1607 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5336 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 389 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1277 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Loubon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Loubon(11 077€)

4 Avenue Loubon(10 947€)

5 Avenue Loubon(11 060€)

8 Avenue Loubon(11 070€)

2 Avenue Loubon(11 569€)

1 Avenue Loubon(10 923€)

7 Avenue Loubon(11 064€)

10 Avenue Loubon(11 103€)

Prix du 6 Avenue Loubon dans son marché local

Prix du 6 Avenue Loubon par rapport à la voie

Sur Avenue Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 127 €/m². Avec un prix moyen de 11 060 €/m², le 6 Avenue Loubon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Loubon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Loubon se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(11,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Loubon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Loubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.