1 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 473 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°3 et de 8.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 111 mètres
- Cannes à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1061 mètres
- Collège Les Vallergues à 369 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4213 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 133 mètres
- Ecole maternelle Alice à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Maréchal Gallieni(5 352€)

5 Avenue Maréchal Gallieni(5 172€)

7 Avenue Maréchal Gallieni(6 378€)

8 Boulevard d'Alsace(5 439€)

9 Boulevard d'Alsace(6 708€)

14 Rue de Suffren(5 072€)

7 Boulevard d'Alsace(4 346€)

15 Rue de Suffren(5 345€)

Prix du 1 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 1 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 1 Avenue Maréchal Gallieni se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maréchal Gallieni se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flotte, 06150 Cannes(3,860 €)

Avenue de la Baronne, 06150 Cannes(4,240 €)

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.